Frisch saniert: sonniger Wohnhit mit Klimaanlage! - Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart

NEU - Frisch saniert: sonniger Wohnhit mit Klimaanlage!

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 140.000 € / Objektnummer: 5420/7566

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Rollladen Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:

140.000 €

Betriebskosten netto:

137,89 € / Monat

Heizkosten netto:

36,53 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/7566

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

4 m²

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

45 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Neubau:

Letzte Sanierung:

2026

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Hier wurde für Sie saniert - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zu Hause fühlen!

Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: hochwertige Materialien, Tischler Möbel, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine helle Küche mit neuen Bosch-Markengeräten und Miele Geschirrspüler. Die Natursteinplatte und die Hochglanz-Optik wird Sie begeistern. Das gemütliche Wohn-Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Weiters finden Sie in allen Räumen hochwertige Design-Tischlermöbel. Im Wohn-Schlafzimmer befindet sich ein platzsparendes Klappbett.

Der Vorraum, die Küche und das Wohn-Schlafzimmer sind mit einem strapazierfähigen Vinylboden und einer handygesteuerten Ambiente-Beleuchtung ausgestattet.

Highlights auf einen Blick:

* Bosch - Markengeräte
* Balkon mit Markise
* Hochwertige Tischler Möbel
* Handy gesteuerte Ambiente-Beleuchtung
* Strapazierfähiger Vinylboden
* Rollläden
* Klimaanlage

Genießen Sie auf dem Süd-Westlich ausgerichteten schönen Balkon Ihren wohlverdienten Feierabend !!

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Zentrum von Graz-Straßgang. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Lageplan

8053 Graz-Neuhart | Graz (Stadt)

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