NEU - Frisch Saniert! Tolle Terrassenwohnung in Bestlage

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.000 €

Betriebskosten netto:

129,80 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer der gehobensten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen, grünen Wohnvierteln, charmanten Villen, sowie moderner Architektur. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt und die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie den Wiener Weinbergen, dem Cobenzl und dem Wienerwald.

Die Infrastruktur ist gut entwickelt: In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem bietet die Nähe zur Grinzinger Allee und zur Heiligenstädter Straße einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bussen, Straßenbahnen und S-Bahnen.

Energieeffizienz

HWB:

146,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,99

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.07.2029

Grundriss