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Frisch sanierte 4 Zimmer Eckwohnung mit LOGGIA inklusive 1 STELLPLATZ

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 575.000 € / Objektnummer: 128146_5
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Fernwärme Loggia WG geeignet
Frisch sanierte 4 Zimmer Eckwohnung mit LOGGIA inklusive 1 STELLPLATZ
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
575.000 €
Kaufpreis/m²
5.257,38 €
Betriebskosten netto:
232,91 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128146_5
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
102,28 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1964
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und 1 Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über keinen Lift.

Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Eines der Zimmer eignet sich als Wohnzimmer - von hier aus erreicht man das 4. Zimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine Familie großzügig geschnitten, sondern auch für eine gefragte 3er WG geeignet.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue separate Küche mit Siemens Geräten
- Loggia mit WPC
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen
- oberster Stock

Eine komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) ausgestattete Küche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ebenso im Preis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz!

Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Wir weisen gem. § 5 MaklerG auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Ebenso machen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufmerksam!

Lage und Verkehrsanbindung

Joachimthalerplatz 10, 44, 46, 60
U3 und S45 800 m entfernt
Beste Nahversorgung

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,3
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.11.2026

Grundriss

Planskizze
Michael Schwabe

Michael Schwabe
Leitung Projektvertrieb Wien

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan