NEU - Fritzens - Am Weingarten - Top B03

Wohnung zum Kauf in 6122 Fritzens - Kaufpreis: 698.000 € / Objektnummer: 2623

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 698.000 €
Preisinfos:: Kaufpreis TG-Platz: € 27.800,00
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 2623
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 6,93 m²
Wohnfläche:: 91,45 m²
Gartenfläche:: 21,84 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2026
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz

FRITZENS - AM WEINGARTEN

keine Wünsche offen.

Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Exklusive 4-Zi.-Terrassenwohnung – Top B03

Die Wohnung Top B03 im 1. OG ist eine smart geplante 4-Zi.-Wohnung und bietet großzügigen Wohnraum, eine große Terrasse und einen eigenen Gartenbereich – ideal für Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung suchen.

WOHNUNGSDETAILS:

* Wohnfläche: 91,45 m² – geräumig und perfekt geschnitten
* Terrasse: 39,35 m² – großzügiger Außenbereich für entspannte Stunden im Freien
* Garten: 21,84 m² – zusätzliche Grünfläche für Ihre individuelle Gestaltung

* Zimmeraufteilung:

* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 30,88 m² – für gemeinsame Momente
* 3 helle Schlafzimmer: jeweils ca. 14 m² – mit hochwertigem Parkettboden
* Modernes Badezimmer und separates WC
* Geräumige Diele: 9,44 m² – für einen einladenden Empfang

IHRE VORTEILE:

* Ruhige, naturnahe Lage in Fritzens mit hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck
* Große Terrasse und Garten – ideal für Outdoor-Aktivitäten oder als Rückzugsort im Grünen
* Flexibler Grundriss, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 6.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens.

Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN.

Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die
umgebende Natur.

Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt.

Energieeffizienz

HWB:: 36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.07.2033

Grundrisse

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

office@horicon.at

NEU - Fritzens - Am Weingarten - Top B03

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Oliver Sprenger Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

Fotomix

Lageplan

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger