NEU - Fritzens - Am Weingarten - Top B04

Wohnung zum Kauf in 6122 Fritzens - Kaufpreis: 624.000 € / Objektnummer: 3381

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 624.000 €
Preisinfos:: Kaufpreis TG-Platz: € 27.800,00

Fakten

Objektnummer:: 3381
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 6,78 m²
Wohnfläche:: 84,54 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2027
Neubau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz

FRITZENS - AM WEINGARTEN

keine Wünsche offen.

Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER !

Licht, Raum & Ruhe – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentür und genießen den Sonnenuntergang in absoluter Ruhe – genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gestalteten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß.

Mit 84,54 m² Wohnfläche und einer traumhaft großen Terrasse von 27,33 m² ist hier viel Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten.

Wohnen mit Herz – Ihre Highlights:

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Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche auf über 31 m² ist das Herzstück der Wohnung – hier wird gekocht, gelacht, gelebt.

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Zwei helle, ruhige Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten Platz für Träume, Kreativität und Rückzug – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

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Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag.

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Ein praktischer Schrankraum und eine großzügige Garderobe schaffen Ordnung und Struktur – damit das Zuhause auch innen Ruhe ausstrahlt.

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Die beeindruckend große Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, Frühstücken im Freien oder stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden ein – ein echtes Stück Lebensqualität.

Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen schafft Wärme und Eleganz, während edle Fliesen in Bad und WC für Stil und Pflegeleichtigkeit sorgen. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität – perfekt für Paare mit Anspruch oder Familien, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen.

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – es schenkt Ihnen Lebensraum.

Zu dieser Wohnung haben wir auch eine 4-Zi-Variante!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens.

Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN.

Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die
umgebende Natur.

Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt.

Energieeffizienz

HWB:: 36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 02.07.2033

Grundrisse

Lageplan

6122 Fritzens | Innsbruck-Land

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

office@horicon.at

+43 512 214050 11

NEU - Fritzens - Am Weingarten - Top B04

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

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Oliver Sprenger Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

Fotomix

Oliver Sprenger
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