NEU - Frühentschlossene profitieren – Sonderpreis für die ersten 6 Wohnungen!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 460.100 € / Objektnummer: 132943_04
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia
Frühentschlossene profitieren – Sonderpreis für die ersten 6 Wohnungen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
460.100 €
Kaufpreis/m²
5.061,61 €
Provision:
3% zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
132943_04
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
82,88 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ideale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Toller Grundriss + toller Preis!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier trifft durchdachtes Design auf ein offenes Wohngefühl. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für den Alltag wünscht – und ein bisschen mehr.

Schon beim Eintreten sorgt das geräumige Vorzimmer für ein Gefühl von Weite. Jacken, Schuhe, Kinderwagen oder Sporttasche? Kein Problem – der praktische Abstellraum schafft Platz für alles, was man nicht ständig sehen möchte.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche: hell, kommunikativ und mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt – und an sonnigen Tagen einfach die Balkontür geöffnet, um den Abend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.

Im Badezimmer dürfen Sie selbst entscheiden: entspannende Badewanne oder erfrischende Dusche – ganz wie Sie möchten.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Raumgefühl und modernes Wohnen – perfekt für alle, die Wert auf Stil und Alltagstauglichkeit legen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im grünen Bezirk Penzing vereint Aurora 14 das Beste aus zwei Welten: urbanen Komfort und naturnahe Ruhe. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald bietet Erholung direkt vor der Haustüre, während die U4-Station Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum garantieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der guten Anbindung bewahrt das Viertel seinen charmanten Vorstadtcharakter – ruhig, grün und lebensnah.
Aurora 14 steht damit für Wohnen mit hoher Lebensqualität: stadtnah, naturverbunden und komfortabel erreichbar.

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:
22,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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