NEU - Frühling 2025 ! Leben im Grünen ! Direkte S Bahn Anbindung ! Jetzt Besichtigungen anfragen

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 299.999 € / Objektnummer: 129983
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
299.999 €
Kaufpreis/m²
5.100,29 €
Betriebskosten netto:
113,54 €
Provision:
9600 € zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
129983
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
50,11 m²
Gartenfläche:
23,4 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle, neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Süßenbrunn – Grünruhelage nahe Badeteich & Golfclub !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Süßenbrunn überzeugt mit einer perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhelage. Die Wohnung gelangt in absolut neuwertigem Zustand in den Verkauf und wird bestandsfrei inkl. moderner Küche und Badmöblierung übergeben. Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der zu einem Kaufpreis von EUR 20.000,- zur Wohnung dazugekauft werden muss. Weiters sind ein eigenes Kellerabteil sowie als Allgemeinfläche ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser herausragenden Immobilie und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie !
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Badeteichs Süßenbrunn, des renommierten Golfclubs sowie des modernen Padel Domes – ideal für Sport- und Freizeitbegeisterte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt und die Natur.

Verkehrsanbindung:
Schnellbahnanbindung S1
Buslinie 25B
Mit dem PKW ist die Wiener Innenstadt in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
28,58 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
05.11.2031

Grundriss

Thomas Schwarz

Thomas Schwarz

Virtuelle Tour

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Fotomix

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Lageplan