NEU - Frühlingsaktion! Entzückende Wohnung im Dachgeschoss in Best- und Ruhelage! Erstbezug nach Sanierung + Klimaanlage + Rundam saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!

Preisinformationen

Kaufpreis:

225.000 €

Kaufpreis/m²

7.136,06 €

Betriebskosten netto:

71,05 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ein Grätzel zum Verlieben!
Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3.Bezirk und besticht durch die Nähe zum Rochus Markt und die Landstraßer Hauptstraße.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, Banken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und für den großen Einkauf bietet sich das Einkaufszentrum "Galleria" an.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.

Hot Spots nur wenige Gehminuten entfernt: Arenbergpark, Einkaufszentrum Galleria, Rochus Markt, Krankenanstalt Rudolfstiftung, Belvedere Garten

In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Busse 77A und 74A, in ca. 5 Minuten die Straßenbahn 71 und in ca. 5 Gehminuten die U3 Kardinal Nagl Platz
Ihre neue Wohnung ist somit idealer Ausgangspunkt um entweder rasch in die City, den Stadtpark oder Wien Mitte "The Mall" zu gelangen, viele schöne Parks zu genießen oder von Wien Mitte aus zb. in Kürze zum Flughafen zu gelangen.

Landstraßer Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:

120,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,05

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.05.2034

Grundriss