Frühstücken auf Ihrer Terrasse mit Weitblick - Wohnung zur Miete in 1170 Wien

NEU - Frühstücken auf Ihrer Terrasse mit Weitblick

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.040,00 € / Objektnummer: 10118

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.040,00 € / Monat

Nettomiete:

774,39 € / Monat

Betriebskosten netto:

141,55 € / Monat

Umsatzsteuer:

94,55 €

Kaution:

3.120,00 €

Provision:

2.00 BMM

Fakten

Objektnummer:

10118

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

56,94 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wohn3 bietet Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung in der Schumanngasse, unweit des AKH Michelbeuern. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Schumanngasse gilt als ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße, wodurch sich die gesamte Umgebung als besonders angenehm und hochwertig präsentiert.

Mit einer durchdachten Einrichtung lässt sich hier ein echtes Wohnerlebnis schaffen. Ästhetik, Charme und zeitlose Eleganz prägen bereits den ersten Eindruck. Besonders überzeugend ist zudem der ideale Grundriss: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine südwestseitige Terrasse, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster sowie eine komplett ausgestattete Küche. Privatsphäre und Wohnkomfort stehen hier im Mittelpunkt.

Die Lage verbindet Ruhe mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Sport- und Erholungsgebiete im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten ist ebenso gegeben. Die U6-Station „AKH Michelbeuern“ sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einzugsadtum ab sofort oder 01.04.2026

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:

-U-Bahn: U6 – AKH Michelbeuern
-Straßenbahnlinien: 1, 9, 40, 41, 42, 43
-Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite

17. Bezirk, Hernals

Grundriss

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals