Fuchs und Hase - wunderschönes Einfamilienhaus in märchenhafter Lage ! - Haus zum Kauf in 83564 Soyen

NEU - Fuchs und Hase - wunderschönes Einfamilienhaus in märchenhafter Lage !

Haus zum Kauf in 83564 Soyen - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 7939/2300161641

Ausstattung: Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

595.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161641

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

166 m²

Grundstücksfläche:

550 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2004

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Eingebettet in viel Grün und Natur finden Sie hier Ihr neues Zuhause - ein Paradies für Kinder und Naturfreunde.

Neben der unverbaubaren Aussicht bietet Ihnen dieses lichtdurchflutete Haus in Holzständerbauweise mit Ziegeldämmung ein angenehmes Raumklima, einen wundervollen Garten, nette Nachbarn und viele Freizeitmöglichkeiten.

Viele liebe-/ und wertvolle Details wie z.B. die von einem Schreiner gefertigten Innentüren, der polierte Estrich in den Wohnräumen, die großflächige Dachverglasung, das fröhliche Designerbad uvm. machen dieses Haus zu einem ganz besonderen.

Der Wintergarten sowie die Terrasse inkl. Terrassentüren wurden 2024/2025 komplett erneuert, die Gasheizung 2021.

Gerne besichtigen Sie mit uns im Erdgeschoss:

- einen Eingangsbereich

- den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offner Küche

- einen Büro/Schlafraum

- ein Gäste WC

- einen Hauswirtschaftsraum mit zentraler Staubsaugeranlage

Im Obergeschoss zeigen wir Ihnen:

- eine Wohngalerie

- zwei Schlafräume

- ein Badezimmer mit Badewanne

Die Wertermittlung erfolgte anhand eines aktuellen (07/25), von einem öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter und IKH-Sachverständigen gefertigten Gutachtens.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In einem idyllischen Weiler nahe Soyen - ca. 5 Autominuten nach Rieden (Lebensmittel, Restaurant) sowie nach Soyen (Bahn, Lebensmittel, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Soyener See...), 10 Minuten nach Wasserburg.

Energieeffizienz

HWB:: 53,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.08.2035

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Stephanie Bauer
Vertriebsleiterin

Fotomix

Lageplan

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Stephanie Bauer Vertriebsleiterin

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Stephanie Bauer
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