Diese attraktive Bestandswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet 3 Zimmer, einen Balkon, eine Einbauküche und einen Tiefgaragenplatz. Die Lage punktet mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung – ein Bus hält direkt vor Ort, was Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen leicht erreichbar macht. Diese vermietete Bestandswohnung wurde 2017 errichtet und verspricht eine solide, wertstabile Investition mit sofortigen Erträgen. Nutzen Sie diese Chance, um in die Zukunft des Immobilienmarktes zu investieren.
Vorteile für Investoren:
sofortige Mieteinnahmen | 5 % Mietrendite | Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 759,- netto pro Monat.
Der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 12.700,- ist im Kaufpreis von 244.900,- bereits inkludiert!
Die Küche ist ebenso im Kaufpreis inkludiert.
Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis auf Anfrage
Wir bieten weitere vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die sofort zur Verfügung stehen und nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach und buchen Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch (auch ganz bequem online möglich). Unseren Newsletter können Sie hier anfordern.
(B-CQ/4-26)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gymelsdorfergasse, nahe Akademie,- und Stadpark, sowie unweit Zentrum. Top Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen u. Kindergärten sowie top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus / Bahn) sowie an die Autobahn A 2 und Schnellstraße S4.
€ 169.000
Clemens Sinabell, MA
€ 199.000
Maximilian Michael Zillner, MBA
Florian Skalnik, BSc MBA
€ 229.000
ab € 231.000
Verfügbare Einheiten: 11
Andrea PÖCHHACKER; MSc
€ 185.000
€ 239.000
Viktoria Wurmbrand
€ 229.000
Florian Dinter
