NEU - Für Anleger: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - neuwertig - Baujahr 2020 - inkl. Rundum-sorglos-Paket (Finanzierungskonzept, Vermietung, Verwaltung, ...)

Wohnung zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 5971/4867
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse
Für Anleger: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - neuwertig - Baujahr 2020 - inkl. Rundum-sorglos-Paket (Finanzierungskonzept, Vermietung, Verwaltung, ...)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
185.000 €
Betriebskosten netto:
233,24 €
Heizkosten netto:
79,93 €
Weitere Kosten netto:
18,88 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4867
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
14,7 m²
Wohnfläche:
73,23 m²
Nutzfläche:
76,91 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive Anlegerwohnung  befindet sich in Graz Liebenau und sichert Investoren regelmäßige Mieteinnahmen und ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung aus. Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essraum, 2 separate Schlafzimmer, eine große Terrasse, ein praktisches Kellerabteil und einen eigenen Tiefgaragenplatz. Die Top-Anbindung zur Autobahn (5 Minuten) und zur nächsten Bushaltestelle (2 Minuten) macht die Lage besonders attraktiv. Das Shoppingcenter Murpark sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Eine attraktive Anlegerwohnung in einem beliebten Wohnbezirk in Graz!

Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt! Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns nach weiteren attraktiven Objekten, um in den Immobilienmarkt einzusteigen!
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B-KHG21)

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Liebenau. Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar. Idealer Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in 2 min, Autobahn-Anbindung in 5 min.

Energieeffizienz

HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
76,61
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.11.2027
 Captura

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Immotura Consulting GmbH

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