NEU - Für Ihren Erfolg! erstklassige Büro- bzw. Praxiseinheiten in top zentraler Lage

Haus zur Miete in 1160 Wien / Objektnummer: 7268
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung
Hausansicht
Büro- & Praxisräume
Büro- & Praxisräume
Büro- & Praxisräume
Vorzimmer
Vorzimmer
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Badezimmer
Sanitärräume
Terrasse
Balkon
Ausblick - innenhofseitig
Ausblick - straßenseitig
Hausansicht
Innenhof
Stiegenhaus
Stiegenhaus
4-Zimmer Top 1
3-Zimmer Top 2 & 4
3-Zimmer Top 3 & 5

Preisinformationen

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
7268
Objekttyp:
Haus
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

- großzügige 3- bis 4-Zimmer-Einheiten im sanierten Altbau zur Büro- & Praxisnutzung
- charmante Balkone und Terrassen in ruhiger Hoflage
- von 75 m² bis hin zu 115 m² Nutzfläche
- große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Bäder mit Wanne oder Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
- Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen
- ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile
- Lift bis ins Kellergeschoss
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Die S+U-Bahn Station Ottakring (U3, S45) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind nur 3 Gehminuten entfernt. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer befinden sich in der Nähe, ebenso zahlreiche Geschäfte, Apotheken und Dienstleister entlang der Thaliastraße.

Für Erholung sorgen der Kongresspark samt Kongressbad und der Wilhelminenberg, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Das beliebte Szeneviertel rund um die Ottakringer Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet regelmäßige Events, Konzerte und Ausstellungen. 

Hier begeistert urbanes Leben in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältigen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das pulsierende Wiener Stadtleben genießen möchten.

16. Bezirk, Ottakring

Energieeffizienz

HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
11.06.2033

Grundrisse

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Markus Kappel

Markus Kappel

Wohn3 Team GmbH

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Fotomix

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