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NEU - FÜR RÄUMLUSTIGE - Tolle Grün- und Ruhelage! Sanierungsbedürftiges, großes Haus mit Hundezuchtgehege

Haus zum Kauf in 7434 Bernstein - Kaufpreis: 178.000 € / Objektnummer: 122585
Ausstattung: Boden Zentralheizung Balkon Terrasse
FÜR RÄUMLUSTIGE - Tolle Grün- und Ruhelage! Sanierungsbedürftiges, großes Haus mit Hundezuchtgehege
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
178.000 €
Kaufpreis/m²
1.780,00 €
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
122585
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
2.111 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus, liegt auf einer sonnigen und ruhigen Anhöhe im Südburgenland in einer Sackgasse.

In diesem Haus wurden Hunde gezüchtet, deshalb gibt es im Garten auch Gehege und Häuschen.

Vor ca.7 Jahren wurde eine Pelletheizung von Krobath eingebaut.
Im Jahr 2021 gab es eine Wasserrohrbruch, welcher nicht repariert wurde.

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Lage und Verkehrsanbindung

Stuben liegt nördlich von Bernstein im Tal des Stubenbaches, der in den Tauchenbach mündet, einen linken Nebenfluss der Pinka. Ebenfalls zur Katastralgemeinde zählt die Rotte Kalteneck, die sich nördlich von Stuben befindet.

Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes. Bekannt wurde unsere Gemeinde durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen.

Für seine Besucher ist die Großgemeinde Bernstein, mit ihren Ortsteilen Dreihütten, Redlschlag, Rettenbach und Stuben ein attraktives und beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel.

Bernstein erreicht man in 5 Autominuten. In Bernstein findet man unteranderem verschiedene Ärzte, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie eine Musikschule.

Die Bezirkshauptstadt Oberwart erreicht man in ca. 15 Autominuten. Nach Oberpullendorf sind es ca. 30 Autominuten.

Energieeffizienz

HWB:
347 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,18
fGEE Klasse:
E
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Blick auf das Haus Landschaft hinter dem Haus Blick zur Zufahrt Blick auf das Haus seitlich Ausblick vor dem Haus Vor dem Haus - Ehemalige Hundegehege und zwei Häuschen Blick auf das Haus und großem Balkon Zufahrt auf das Grundstück Treppe zur Terrasse und zu einem weiteren Eingang in die Küche Blick auf Gehege und Hundehäuser Blick auf die Terrasse und Zufahrt Eingang zur Küche über die Terrasse Terrasse Vor dem Haus Eingang zum EG Umgebung vor dem Haus Zufahrtstrasse Küchenanschlüsse und Küchenfenster Küche beim Eingang über die Terrasse Küche Speisekammer mit viel Platz Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Flurbereich mit Metallspindeltreppe ins EG Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC Spindeltreppe ins EG beste Aussichten

Lageplan