NEU -
Für Sportliche - 2 helle Zimmer - Balkon - Weitblick - 4. Stock ohne Lift
Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 800,00 €
/ Objektnummer: 3462
- Gesamtmiete:
- 800,00 €
- Gesamtmiete:
- 800,00 €
- Betriebskosten netto:
- 112,61 €
- Umsatzsteuer:
- 72,73 €
- Kaution:
- 2.400,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Sehr helle, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Südwest ausgerichtet - Weitblick, wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.
Von einem geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume wie Küche, Bad, WC. Weiters in das Wohnzimmer mit Balkon (Südwest) und in das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Diese zwei Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift - für Sportliche ideal und hat einen schönen, sonnigen Ausblick.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Bad mit Wanne
* Küche mit Fenster
* 2 Zimmer
* Begehbare Garderobe
* WC
* Balkon Südwest
Ausstattung
* Fliesen
* Parkett
* Etagenheizung
Verkehrsanbindung:
Die U4 Ober St. Veit ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang an.
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Von einem geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume wie Küche, Bad, WC. Weiters in das Wohnzimmer mit Balkon (Südwest) und in das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Diese zwei Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift - für Sportliche ideal und hat einen schönen, sonnigen Ausblick.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Bad mit Wanne
* Küche mit Fenster
* 2 Zimmer
* Begehbare Garderobe
* WC
* Balkon Südwest
Ausstattung
* Fliesen
* Parkett
* Etagenheizung
Verkehrsanbindung:
Die U4 Ober St. Veit ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.
Infrastruktur:
Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang an.
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3462
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 66,67 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Etagenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 61,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,41
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 08.02.2026
Eleonora
Neidthart
zertifizierte Maklerassistentin
APS Immobilien GmbH
Virtuelle Tour
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