Funktionale Mietwohnung mit Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine funktionale Wohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Miethaus in Halbturn. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in einen Abstellraum und in ein WC. Die Wohnfläche beträgt ca.59,69 m². Die Wohnung ist neu renoviert, verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Rollläden sowie Fliesen und Laminatböden.
Der Garten ist über eine Terrasse erreichbar und nicht einsehbar. In der Freizeit ein idealer Ort für Erholung, dazu bietet er für Kinder viel Platz zum Spielen. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Kosten werden direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. Die Wasserkosten werden einmal pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet.
Die Wohnung kann ab 1.Februar 2026 bezogen werden.
Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule
Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat
Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus
Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
224.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.31 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
F |
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