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NEU - Galerie-Wohnung mit offenem Wohnbereich in zentraler Lage, Griesplatz 23 - Top 11

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 812,52 € / Objektnummer: 96921
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung
Galerie-Wohnung mit offenem Wohnbereich in zentraler Lage, Griesplatz 23 - Top 11
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
812,52 €
Nettomiete:
618,11 €
Betriebskosten netto:
195,81 €
Heizkosten netto:
110,50 €
Umsatzsteuer:
83,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
96921
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
84,46 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 84m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, offener Galerie, Bad/WC.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert und verfügt auch über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage ist in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.



Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahn ist bei Bedarf sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Graz

Energieeffizienz

HWB:
82,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Unbenannt
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan