NEU - Ganz nah beim Yppenplatz / Markt

Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 890,00 € / Objektnummer: 10327
Ganz nah beim Yppenplatz / Markt
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Gesamtmiete:
890,00 €
Gesamtmiete:
890,00 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

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Äußerst schöne und gepflegte Neubauwohnung mit Balkon in der 4. Liftetage 

Raumaufteilung und Ausstattung:

* 1 geräumiger Wohn-Salon mit räumlich separierter, möblierter Küche - Weiß-Lack (mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd, Dunstabzug)
* 1 weiteres Schlafzimmer
* von beide Räumen ist weiters auch der Balkon zugänglich
* Wannenbad mit Miele-Waschmaschine
* WC separat
* Fahrradabstellraum
* Hauszentralheizung
* In der angeführten Pauschalmiete von monatlich EUR 890,00 sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits enthalten - Strom SEPARAT!
* Gegensprechanlage vorhanden
* 4. Etage mit Lift
* Kellerabteil
* weiß gestrichen
* Auto-Abstellplatz im Haus - Anmietung aber separat und auf privater Ebene
* Befristete Anmietung auf 4 Jahre

Infrastuktur:

* Einkaufsmöglichkeiten: Hofer und Billa einige Gehminuten entfernt auf der Ottakringerstrasse
* Ottakringerstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
* 1 Station mit der Linie 43 und 44 bis zur U6 Alserstrasse
* Derzeit fährt Aufgrund Bauarbeiten der U5 fährt ersatzweise die Linie 33 - Haltestelle Yppengasse

weitere Informationen

* Doppelmakler: NEIN
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN
* Angemessenheit
* Befristete Anmietung auf 4 Jahre
* Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Gassenlage Hubergasse / Payergasse; Hubergasse (16, Ottakring), benannt (1856 Gemeinderatsausschuss für Kultur Ottakring) nach dem Stadtbaumeister und Wiener Gemeinderat (1867-1874) Anton Huber (* 1818 Poysdorf, Niederösterreich, † 3. August 1874 Wien), der um 1850 hier die ersten Häuser erbaute und damit die Gasse eröffnete.

Payergasse

Fakten

Objektnummer:
10327
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
35,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,88
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2032

Grundriss

Otto Jahn

Otto Jahn
Immobilienberater

Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.

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