Ganz oben wohnen, ganz groß fühlen - Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 247/21840
Ausstattung: Fahrstuhl
Wohnraum I
Wohnraum/Schlafzimme
Schlafzimmer
Küche
Vorraum
Badezimmer I
Badezimmer II
Innenhof
Stiegenhaus
Wohnraum II
Hausansicht
Plan
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Kaufpreis/m²
3.366,20 €
Betriebskosten netto:
206,02 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21840
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Licht. Raum. Lebensfreude - Ihr neues Zuhause im Herzen Favoritens! Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der spannendsten Lagen Wiens – nahe dem Matzleinsdorfer Platz. Die ca. 71 m² große Eigentumswohnung befindet sich im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altbaus und vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit Rückzugscharakter – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Die Details: - Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss - Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, separates WC - Helle, funktionale Raumaufteilung - Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden - Leerstehend – sofort verfügbar Die Lage: - Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke - unweit zum Wienerberg - Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 239.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
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Lage und Verkehrsanbindung

Keplerplatz

Energieeffizienz

HWB:
73,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Ruschitzka-Schilhorn Marion

Ruschitzka-Schilhorn Marion

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