GARAGE zum Eigenbedarf oder als WERTANLAGE nutzen!
MEHR ALS NUR EIN SPARBUCH
EIGENBEDARF oder legen Sie Ihr Geld für die Zukunft sicher an! Wir bietet Ihnen die optimale Möglichkeit mit dieser Wertanlage! Viele Möglichkeiten, z:B. EIGENBEDARF, oder für Zweitautos, Wohnmobil, Motorrad, Ihren Oldtimer oder Lagerfläche jeglicher Art. Optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen! Sämtliche Garagen befinden sich in moderne Garagenparks und sind vermietet. Sehen Sie Ihre Garage als eine bereits vermieteten Liegenschaft oder Immobilie mit fast keinen Wartungsaufwand und profitieren Sie nebenbei von fixen monatlichen Einkünften.
EIGENTUM STATT MIETE!
Vorteile
* Attraktive und Top Standorte mit ausgezeichneter Verkehrslage
* Zugang 24 Stunden
* komplett eingezäunt
* Videoüberwachung
* Hausverwaltung
* Möglichkeit jederzeit zur Eigennutzung
* Beständigkeit und Wertsteigerung der Wertanlage
* Abschreibung der Garage
* Sicherheit durch Eintragung des Eigentumsrecht im Grundbuch
* 100% Grundeigentum
* kein Pachtgrund, kein Baurecht
* fast kein Verwaltungsaufwand
* geringe und überschaubare Instandhaltungskosten
Steuervorteil: Kauf durch Firmen bei mehreren Garagen
Nutzen Sie den Vorsteuerberechtigungszeitraum von 20 Jahren / Restlaufzeit ca. 15 Jahre
Zu den Garagen
Garagentyp M.
Beton-Wandstärke ca. 8cm Wandstärke (Vollbeton)
Nutzfläche ca.16,47 m²
Torantrieb ja
Stromanschluss, Licht
Länge mal Breite 6m * 2,98m
Höhe ca. 2,51 m
Garagentyp S+ (Marchtrenk Maxl Haid)
ca. 8 cm Wandstärke (Vollbeton)
ca.15,30 m² Nutzfläche
Torantrieb ja
Stromanschluss, Licht
Länge mal Breite 6m * 2,78m
Höhe ca. 2,51 m
Standorte:
Garagenpark Wilhering Eferdingerstraße 1 in 4073 Wilhering
inges. 10 Einzelgaragen Einzelgaragen
Betriebskosten p.M ca. € 24,30 (brutto) pro Garage
WC Anlage auf diesen Standort
finden Sie auf der B129 auf halber Strecke zwischen Eferding und Linz, unmittelbar gegenüber Unimarkt.
Marchtrenk
Inges. 5 Einzelgaragen Nähe Autobahnabfahrt Wels-Ost Nähe Linz / Lederstraße 1 in 4614 Marchtrenk
Betriebskosten p.M ca. € 37,90 (brutto) pro Garage
EIGENTUM STATT MIETE!
Zur Info Provisionssätze bei Einzelkauf
bis € 36.336 netto 4% zzgl. 20% UST vom Verkaufspreis
Bei Abnahme von mindestens 2 oder mehreren Garagen
ab € 48.000 netto 3% zzgl. 20% UST vom Verkaufspreis
Machen Sie uns Ihr Angebot!
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung!
Weitere Informationen wie Unterlagen, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at [http://www.herz-immoagentur.at/]). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
