NEU - Garconniere in unmittelbarer Nähe vom LKH-Graz

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 599,05 € / Objektnummer: O2100162264
Ausstattung: Boden Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon
Garconniere in unmittelbarer Nähe vom LKH-Graz
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
599,05 €
Nettomiete:
342,00 €
Betriebskosten netto:
98,04 €
Heizkosten netto:
37,79 €
Umsatzsteuer:
55,61 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
0,00 EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100162264
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
35,65 m²
Gesamtfläche:
35,65 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum LKH und besticht durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Küche mit Durchreiche, Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ca. 4 m² großen Süd-Balkon.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Das LKH, diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten uvm. befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich, nur wenige Gehminuten vom LKH und der Endhaltestelle St. Leonhard entfernt, in einer Verkehrsberuhigten Seitengasse der Stiftingtalstraße.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
72,95 kWh/(m²*a)
HWB:
72,95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,862
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.10.2029
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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