Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
13332
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3,98 m²
Wohnfläche:
41,91 m²
Gartenfläche:
47,91 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Besonders reizend zeigt sich diese sehr durchdacht geplante Garconniére.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 41,91m² kann diese liebliche Gartenwohnung auch auf kleiner Größe alle Vorzüge vereinen.
Bad und WC sind mit schönen Fliesen und einer modernen Duschkabine ausgestattet.
Der Vorraum bietet Platz für eine kleine Garderobe und verfügt über einen Zugang zum gefliesten Abstellraum.
Küche mit Essbereich, Wohnbereich und Schlafzimmer finden sich in einem Raum, wobei der Schlafbereich durch eine Wand etwas Abgrenzung zum übrigen Geschehen bietet.
Auf die Terrasse und den mit Rasen angelegten Garten gelangt man durch den Wohnbereich als auch durch den Schlafbereich.
Der Garten ist mit einem 1 Meter hohen Metallzaun umzäunt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen
Lage und Verkehrsanbindung
Siehe Lageexposé
Bernecker & Rainer
Energieeffizienz
HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2030
Grundriss
Lageplan
5142 Eggelsberg | Braunau am Inn
Lade...
Karl
Pitzmann
Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbH
