NEU - Garten-Terrassenwohnung mit Weitblick: 4 Zimmer, 104,7 m² WNF, 88 m² Terrasse, 155 m² Garten

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 593.000 € / Objektnummer: G-RW21-03

Ausstattung: Terrasse

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 593.000 €

Fakten

Objektnummer:: G-RW21-03
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 2
Wohnfläche:: 73,44 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 2026
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

BLICKFANG ANDRITZ: WOHNEN IN REINFORM

Exklusive Terrassenwohnungen mit Fernblick, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Hanglage am Reinerkogel in Graz-Andritz. Acht stilvolle Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern bieten lichtdurchflutete Räume, private Gärten oder Terrassen und ein Wohngefühl über den Dächern von Graz. Die Südwest-Ausrichtung bringt Sonne bis in die Abendstunden, während Architektur und Materialien für Ruhe, Qualität und echtes Ankommen sorgen. Ideal für Eigennutzer, die Natur, Weitblick und Stadtnähe verbinden möchten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen zwischen Natur und Stadt: Am Reinerkogel starten Sie den Tag mit Ruhe, frischer Luft und Weitblick. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Straßenbahn – die Grazer Altstadt ist schnell und bequem angebunden. Abends genießen Sie die Stille über den Baumwipfeln und den Ausblick von Ihrer Terrasse.

So entsteht ein Alltag, der mühelos zwischen Natur und Urbanität wechselt.

* Ruhige Hanglage in Graz-Andritz am Reinerkogel
* Bus Viktor-Zack-Weg (43/52/52E) ca. 7 Gehmin
* Bus Eschenbachgasse (81) ca. 11 Gehmin
* Straßenbahn Linie 5 ca. 16 Gehmin
* Tennis Andritz ca. 15 Gehmin
* Natur, Sport und Erholung direkt vor der Haustür

Energieeffizienz

HWB:: 50,42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,79
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: Wohnen

Dokumente

Verkaufsplan Reinerweg 21 - Top 3 - 7D

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8010 Graz | Graz (Stadt)

Vertrieb Graz

7D Bauträger GmbH

vertrieb-graz@7doerfer.at

00436641279351

NEU - Garten-Terrassenwohnung mit Weitblick: 4 Zimmer, 104,7 m² WNF, 88 m² Terrasse, 155 m² Garten

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