NEU - Gartenhaus mit wunderschönem Ausblick in 1180 Schafberg

Haus zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 749.000 € / Objektnummer: 4155
Ausstattung: Etagenheizung
Gartenhaus mit wunderschönem Ausblick in 1180 Schafberg
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Preisinformationen

Kaufpreis:
749.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit einer traumhaften Aussicht im 18. Bezirk in Wien, Josef-Redl-Gasse.
Mit dieser phantastischen unverbaubaren Wien-Aussicht, Grünruhelage, einzigartige Bepflanzung in sehr begehrter Lage!
Nur wenige Gehminuten weiter befindet sich das Schafbergbad und der Pötzleinsdorfer Schloßspark. Am Rande des Wienerwaldes!
100% Eigentum, Ganzjähriges Wohnen. Kein Kleingarten !!
Gut erhaltener Zustand, wurde 2008 Generalsaniert inklusive Kunststofffenster und extra Wärmedämmung der Fassade. Das Haus wird teilmöbliert inkl. Einbauküche verkauft.
Geheizt wird mit Nachtspeicherofen + Specksteinofen mit festen Brennstoffen für den Übergang.
Autoabstellplatz ist vorhanden, aber nicht inkludiert. Er muss extra mit einem anderen Eigentümer verhandelt werden.
Öffentliche Parkmöglichkeit vorhanden. Die Busstation ist in 3 Gehminuten erreichbar.
Balkon 9 m² und Terrasse mit 25 m²
Hanglage. Haus und Grund sind nicht Barrierefrei!
Ausführlichere Informationen über das Angebot sind nach einer Besichtigung erhältlich.
Dieses 70 m² Haus unterteilt sich in:
EG: VR, WZ, KÜ, DU, WC, AR _OG: 2,5 ZI, WC, AR
Vorraum
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum
OG:
2 Schlafzimmer
Kabinett
WC

Energieeffizienz

HWB:
65,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,89
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
1945,2008
Zsuzsanna Bodola

Zsuzsanna Bodola

MyReal Immobilien GmbH

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