Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Toplage in Enns
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Enns bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung – sowohl innen als auch außen. Auf einem weitläufigen Grundstück mit wunderschönem Naturgarten eröffnet sich ein ideales Umfeld für Familien, Gartenliebhaber, Selbstständige oder Handwerker.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Besondere Highlights:
• Großes, sonniges Grundstück mit gepflegtem Naturgarten und Pool
• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Enns
• Zwei separate Wohneinheiten – ideal für Familien oder zur Vermietung
• 8 PKW-Abstellplätze
Flächen & Ausstattung im Überblick:
• Kellergeschoss (Nutzfläche): ca. 28,85 m²
• Erdgeschoss (Wohnfläche): ca. 70,21 m²
• Obergeschoss (Wohnfläche): ca. 94,61 m²
• Zimmeranzahl: 8
• Küchen: 2
• Bäder: 2
• Separates WC: 2
Umfangreiche Parkmöglichkeiten:
• 3 Garagenplätze, darunter eine Garage mit überhoher Raumhöhe – ideal für Handwerker (z. B. Hebebühne) oder als Lager
• 2 Carportplätze
• 3 Freiparkplätze
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Hinweis gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
176.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.32 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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