Rarität am Alberner Hafen: Charmantes Gartengrundstück mit Häuschen, Pool & Naturidylle
Adresse: Rascherweg 10, 2320 Schwechat/Mannswörth
Besichtigung: nach Vereinbarung
Kaufabwicklung: DAVE – Digitales Anbotsverfahren
Richtpreis: € 50.000,– (nicht als fixer Kaufpreis zu verstehen)
Sie träumen von einem eigenen Rückzugsort im Grünen? Dieses liebevoll gepflegte Gärtnergrundstück unweit des Alberner Hafens bietet alles, was das Herz von Naturliebhaber höherschlagen lässt: Auf ca. 1.350 m² erwartet Sie eine grüne Oase mit prachtvoller Bepflanzung, einer charmanten Gartenhütte, Werkzeughaus, eigenem Swimmingpool und Brunnen. Es handelt sich um einen Eigentumsgrund also keine Pacht.
Widmung ist Grünland Gärtnerei - es muß aber kein Betrieb geführt werden. Wohnen ist hier nicht erlaubt. Eine Umwidmung wird hier nicht in Aussicht gestellt.
Highlights auf einen Blick:
Gartenhäuschen mit Küche, Essplatz und Wohnraum – ideal für entspannte Stunden
Werkzeughütte für Geräte & Gartenbedarf
Swimmingpool – für Abkühlung an heißen Sommertagen
Eigener Brunnen – nachhaltige Wasserversorgung
Vielfältige Bepflanzung – Obstbäume, Gemüsebeete und Blumen sorgen für Farbenpracht und Erntefreuden
Die ruhige Lage und die üppige Begrünung machen das Grundstück zu einem perfekten Ort für Erholung, Freizeit oder als kreatives Gärtnerprojekt.
Wichtige Information:
Sollte der geplante Lobau-Tunnel realisiert werden, kann es zu temporären Beeinträchtigungen auf einem Teil des Grundstücks durch Bauarbeiten kommen.
DAVE – Digitales Anbotsverfahren:
Der Verkauf erfolgt über das digitale Anbotsverfahren DAVE. Der genannte Preis von € 50.000,– dient lediglich als Richtwert und liegt unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Der endgültige Verkaufspreis ergibt sich aus den Geboten der Interessenten.
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Das DAVE Bieterverfahren läuft vom 16.05.2025 bis Sonntag, 01.06.2025, 12.00 Uhr. Es dürfen nur verbindliche Anbote abgegeben werden und die Finanzierung muß durch den Käufer gesichert sein.
Alle erforderlichen Unterlagen der Immobilie sind im DAVE System hinterlegt und es wird vorausgesetzt,dass jeder Kaufinteressent diese beachtet hat.
Ein solches Kleinod kommt selten auf den Markt – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
