Dorflage in Neustift bei Güssing - charmantes Haus mit tollem Renovierungspotential und traumhaftem Garten !!
Das in die Jahre gekommene Haus benötigt eine geschickte Hand um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Voraussetzungen dafür sind sehr gut - die Bausubstanz ist grundsätzlich brauchbar ( feuchte Stellen vorhanden ), die Leitungen sind intakt, der Dachstuhl in guter Verfassung, das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2, weiters befinden sich noch eine Werkstatt und ein Stadel als Nebengebäude am Wohnhaus angebaut. Der eingefriedete Aussenbereich mit ca. 2.200 m2 Freifläche präsentiert sich beschaulich und gepflegt, ideal für Garten und Naturliebhaber - das gesamte Grundstück liegt im Bauland !! Als Draufgabe sind noch 3 Parzellen Wald mit gesamt ca. 7.200 m2 Größe in dieser Liegenschaft inkludiert !!
Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad - WC - Kabinett - Terrasse
Werkstatt - Stadel
Ein Angebot auf welches Sie einen genaueren Blick werfen sollten......eine Wirtschafts/Lager bzw. Gewerbehalle mit ca. 1.400 m2 Bauland ( gegenüberliegend ) können Sie bei Interesse mit erwerben !!
Überzeugen Sie sich vor Ort - für eine Besichtigung vereinbare ich mit Ihnen gerne einen Termin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.000m
Krankenhaus 6.000m
Apotheke 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 4.000m
Kindergarten 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 5.000m
Geldautomat 6.000m
Post 4.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
