NEU - Gartentraum am Laaer Berg! Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in absoluter Ruhelage

Kaufpreis:

735.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der Laaer Berg liegt am südlichen Rand Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Umgeben von Parkanlagen wie der Kurpark Oberlaa und die Parkanlage Löwygrube bietet die Lage ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Über den Verteilerkreis Favoriten und der Südosttangente gelangt man sowohl in die Wiener Innenstadt oder Außenbezirke als auch in die anderen Bundesländer schnell. Die Stationen der Buslinien 15A und 68A sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten, der Bahnhof "Wien Grillgasse" in 20 Minuten zu erreichen.

Löwygrube, Kurpark Obertal

Fakten

Objektnummer:

229

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

1

Keller Fläche:

50 m²

Nutzfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

966 m²

Gartenfläche:

876 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

1

Toilette:

3

Baujahr:

1968

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

112 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,61

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

06.02.2034

Grundrisse