NEU - Gartenwohnung: 64,75 m² Wfl. + Terrasse + 79 m² Eigengarten | 3 Zimmer

Wohnung zur Miete in 3124 Oberwölbling - Gesamtmiete: 799,00 € / Objektnummer: 5866

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten WG geeignet

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 799,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 197,79 € / Monat
Umsatzsteuer:: 72,64 €
Kaution:: 4 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5866
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 64,75 m²
Gartenfläche:: 78,88 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2015
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

64,75 m² Wohnfläche + Terrasse + 79 m² Garten
Erdgeschoss – nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Terrasse und Garten, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer, WC

Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 45,94 inkl. USt.

Kaution: 4 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.750m
Klinik <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.250m
Post <3.250m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten zum Landeskindergarten
2 Minuten zum praktischen Arzt
4 Minuten zur Sportmittelschule
4 Minuten zu Fuß zum Spielplatz
750 m zum Nahversorger und Post
1000 m zum öffentlichen Waldbad

Ortszentrum, Kirche, Volks- & Hauptschule

Energieeffizienz

HWB:: 44,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.03.2023

Grundriss

Lageplan

3124 Oberwölbling | Sankt Pölten (Land)

Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

r.abdel-asis@immocentral.at

02742/ 318 60-14

NEU - Gartenwohnung: 64,75 m² Wfl. + Terrasse + 79 m² Eigengarten | 3 Zimmer

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