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Gartenwohnung Erstbezug mit großen Hobbyraum nähe Mühlwasser

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 525.000 € / Objektnummer: 6115/3334754
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Garten
Gartenwohnung Erstbezug mit großen Hobbyraum nähe Mühlwasser
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
525.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
6115/3334754
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
47 m²
Wohnfläche:
56 m²
Gartenfläche:
88 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Neubau Gartenwohnung mit Hobbyraum Erstbezug Herbst 2024 nähe Mühlwasser.

56 m² Wfl + 88 m² Garten + 47 m² Keller/Hobbyraum beheizt.

Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten -

Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken -

Vorzimmer mit Treppe in den Keller/Hobbyraum (beheizt und mit Kellerfenster). 

PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 25.000,-.

Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,

Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,

Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.075m
Apotheke 1.475m
Klinik 1.525m
Krankenhaus 1.300m

Kinder & Schulen
Schule 1.300m
Kindergarten 1.175m
Universität 1.750m
Höhere Schule 4.175m

Nahversorgung
Supermarkt 1.150m
Bäckerei 1.350m
Einkaufszentrum 2.600m

Sonstige
Geldautomat 1.525m
Bank 1.525m
Post 1.650m
Polizei 1.850m

Verkehr
Bus 225m
U-Bahn 1.275m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.375m
Autobahnanschluss 875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in Rügenau 20, 1220 Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss angebunden.
Der Garten der Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Erholungsfaktor.

Mühlwasser

Energieeffizienz

HWB:
38,1 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan
Ferdinand Stubenvoll

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Lageplan