Gartenwohnung im Cottage inkl 2 Garagenplätzen, inkl. Heizung und Warmwasser Akonto

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 4.800,00 € / Objektnummer: 5045/796

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Garage Parkplatz Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Gesamtmiete:

4.800,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

561,21 € / Monat

Heizkosten netto:

334,12 €

Umsatzsteuer:

424,69 €

Garage Kosten brutto:

260,00 €

Preisinfos:

Wasser und Heizungsakonto werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Kaution:

14.400,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

5045/796

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

2,74 m²

Keller Fläche:

12 m²

Wohnfläche:

201,01 m²

Gartenfläche:

120 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung ab 1. August gelangt diese moderne Gartenwohnung im Türkenschanzcottage. Die Maisonnette bietet neben 5 Schlafzimmern, einem südwestseitig ausgerichtetem Garten mit großzügiger teilweise überdachter Terrasse auch 2 Garagenplätze im Haus, welche in der Gesamtmiete inkludiert sind.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und die Autobuslinien 35A und 40A. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Aufteilung:
Gartenebene:

* offener Wohn-Essraum (ca. 78m2) mit offener Küche und Ausgang in den Garten
* Gäste WC
* Garderobe

1. Obergeschoss

* 5 Schlafzimmer (Masterbedroom mit Balkon!)
* 2 Bäder
* separates WC

Ausstattung:
Vollholzparkett, elegante Hochglanz Markenküche, Kellerabteil, 2 Garagenplätze

In der Gesamtmiete enthalten ist bereits ein monatliches Akonto für Heizung von in Höhe von Euro 250,94 brutto und Wasser in Höhe von Euro 137,50 inkl. Ust welches nach tatsächlichem Verbrauch gegengerechnet wird. Ebenso enhalten ist die Miete für 2 Garagenplätze inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

This unique Gardenapartment located in the exclusive residential area of Türkenschanzcottage offers 5 bedrooms and 2 bathrooms. Apart from the private garden with its spacious terrace and a balcony on the upper floor, 2 garage places in the house are included in the rent. Also included in the total rent is the a-conto for heating (Euro 250,94) and water of 137,50 pm. A supermarket and Busstops of the lines 35A und 40A are within a few minutes walking distance. The apartment is available on August 1st and will be rented unfurnished.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Türkenschanzcottage, Türkenschanzpark

Türkenschanzcottage

Energieeffizienz

HWB:: 89 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse