Wasser und Heizungsakonto werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kaution:
14.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
5045/796
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
2,74 m²
Keller Fläche:
12 m²
Wohnfläche:
201,01 m²
Gartenfläche:
120 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zur Vermietung ab 1. August gelangt diese moderne Gartenwohnung im Türkenschanzcottage. Die Maisonnette bietet neben 5 Schlafzimmern, einem südwestseitig ausgerichtetem Garten mit großzügiger teilweise überdachter Terrasse auch 2 Garagenplätze im Haus, welche in der Gesamtmiete inkludiert sind.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und die Autobuslinien 35A und 40A. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!
Aufteilung:
Gartenebene:
* offener Wohn-Essraum (ca. 78m2) mit offener Küche und Ausgang in den Garten
* Gäste WC
* Garderobe
In der Gesamtmiete enthalten ist bereits ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von Euro 323,5 inkl. Ust welches nach tatsächlichem Verbrauch gegengerechnet wird. Ebenso enhalten ist die Miete für 2 Garagenplätze inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer.
This unique Gardenapartment located in the exclusive residential area of Türkenschanzcottage offers 5 bedrooms and 2 bathrooms. Apart from the private garden with its spacious terrace and a balcony on the upper floor, 2 garage places in the house are included in the rent. Also included in the total rent is the a-conto for heating and warmwater of Euro 325,5 pm. A supermarket and Busstops of the lines 35A und 40A are within a few minutes walking distance. The apartment is available on August 1st and will be rented unfurnished.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.