GARTENWOHNUNG IN IDYLLISCHER UMGEBUNG INKL. HEIZUNG & WARMWASSER!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.443,13 € / Monat

Betriebskosten netto:

210,86 € / Monat

Heizkosten netto:

74,32 €

Umsatzsteuer:

123,09 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe U3 Ottakring

Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Stadtteile von Wien, eingebettet im malerischen 16. Bezirk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre aus. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie hier eine perfekte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und der umliegenden Bezirke. Bewohner schätzen in dieser Gegend die Nähe zu zahlreichen Grünflächen, Parks sowie einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Des Weiteren finden sich in der Nachbarschaft diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche bieten. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbaner Modernität und Naturnähe in diesem beliebten Wiener Bezirk.

Energieeffizienz

HWB:

46 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,92

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss