NEU - Gartenwohnung in Toplage zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof!!

Kaufpreis:

209.000 €

Betriebskosten netto:

129,08 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Nähe zum WESTBAHNHOF, Schloss SCHÖNBRUNN und zur inneren MARIAHILFER STRASSE. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage (Seitenstraße zur äußeren Mariahilfer Straße). Die öffentliche Verkehrsanbindungen ist ideal (U3 Station Westbahnhof/ U4 und U6 Station Längenfeldgasse/ U6 Station Gumpendorferstraße, Straßenbahnlinien 52 / 60, Buslinie 12A / 57A). Aufgrund der zentralen Lage finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Nahversorger, Restaurants und vielfältige Geschäfte sowie Ärzte und schulische Einrichtungen.

Mariahilferstraße, Westbahnhof

Fakten

Objektnummer:

248

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3,68 m²

Nutzfläche:

52,05 m²

Gartenfläche:

70 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1906

Altbau:

Ja

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

191,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

3,36

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.11.2033

Grundriss