NEU - Gartenwohnung in zentraler Lage in Leibnitz

Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz - Gesamtmiete: 768,02 € / Objektnummer: 4939

Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 768,02 € / Monat
Betriebskosten netto:: 211,91 € / Monat
Heizkosten netto:: 33,50 €
Umsatzsteuer:: 77,41 €
Kaution:: 2.300,00 €

Fakten

Objektnummer:: 4939
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 4,49 m²
Wohnfläche:: 55,83 m²
Gartenfläche:: 17,25 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: ca. 2022
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55,83 Quadratmetern alles, was Sie brauchen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die moderne, offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, ideal zum Frühstücken oder Entspannen. Der private Garten lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung liegt zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	478,7	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	128,41	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	33,5	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	77,41
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Gesamtbetrag	€	768,02

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Heizwärmebedarf:	42.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 42,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,83
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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8430 Leibnitz | Leibnitz

Jonas Puntigam

RE/MAX Leibnitz

jonas.puntigam@remax-leibnitz.at

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