NEU - Gartenwohnung mit 100 m² Grünfläche – 64 m² Wohnfläche + Terrasse

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 1.207,89 € / Objektnummer: 5721
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Vorraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Badezimmer & WC
Entrée
Gartenansicht
Gartenansicht
Tiefgarage
Grundrissskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.207,89 € / Monat
Betriebskosten netto:
183,98 € / Monat
Umsatzsteuer:
109,81 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5721
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
64,43 m²
Gartenfläche:
99,55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

64,33 m² Wohnfläche + 19,35 m² Terrasse + 100 m² Garten
Erdgeschoss mit Lift – Nach Vereinbarung  

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Garten

Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage, Klimaanlage

Miete gesamt: € 1.207,89 inkl. BK/USt.

Kaution: 3 BMM 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

2 Minuten vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt
2 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Fachhochschule, Universitätsklinikum, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
28,29 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.06.2028

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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Fotomix

Wohnküche Wohnküche Wohnküche Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer Badezimmer & WC Entrée Gartenansicht Gartenansicht Tiefgarage Bild 13