NEU -
Gartenwohnung mit 4 Zimmern plus Wohnküche, nördlich Lamprechtshausen in Franking - ab sofort
- Gesamtmiete:
- 1.050,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.050,00 €
- Kaution:
- 3.500,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- Provisionsfrei
Beschreibung
* Mietpreis inklusive Betriebskosten und Heizung EUR 1.050,00
* Provisionsfrei ab sofort
* Für Terminvereinbarung bitte von Mo-Fr von 09:00 bis 17:00 anrufen oder jederzeit per Mail an hausmeister@holzoesterpark.com
* Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss .
* Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer
* Waschraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Wohnung mit zwei westseitigen Terrassen
* Voll ausgestattete Wohnküche (Geschirrspüler, Gefrierfächer, etc.)
* Bad mit Dusche und getrennter Toilette
* Glasfaserinternet der neuesten Generation ist im Haus - ideal für Homeoffice geeignet
* Sat-Schüssel am Dach mit Fernsehkabel in die Wohnungen vorhanden
* Das Haus ist neu isoliert, die Fenster sind dreifach verglast, wir heizen mit heimischen Holzpellets. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
* Da es schon Hunde in der Wohnanlage gibt, sind derzeit keine weiteren möglich. Möglich ist maximal eine Katze pro Wohnung auf Anfrage.
* Eine ordentliche Hausgemeinschaft einheimischer Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.
* In dieser Wohnung können maximal vier Personen wohnen
* Netter Kinderspielplatz am Waldrand
* Ein Auto ist in dieser ländlichen Region unerlässlich, ausreichend Parkplätze vorhanden
* Das Gebäude ist nicht unterkellert. Statt eines Kellerabteils gibt es Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.
* Infos auch auf www.holzoesterpark.com
Lage und Verkehrsanbindung
* Die Wohnanlage Holzösterpark liegt im Innviertel nahe dem Holzöstersee zwischen der Stadt Salzburg (35 Minuten) und Burghausen (17 Minuten). * Sie können die lokalen Versorgungsmöglichkeiten der Gemeinde Franking bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen (Café, Gasthäuser, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Badesee, etc.) * Ein sicherer Gehweg verbindet die Wohnanlage mit Kindergarten und einer hervorragenden ländlichen Volksschule. Plätze in der Nachmittagsbetreuung vorhanden. * In 5 Minuten sind sie mit dem Auto in Ostermiething und haben alle Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten eines regionalen Zentrums (Apotheke, Fachärzte, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Freibad, Kulturzentrum, Mittelschule, etc.) * In Ostermiething gibt es auch den Lokalbahnanschluss nach Salzburg * Mitten in der Freizeitregion "Seelentium": Wählen Sie zwischen dem Holzöstersee, dem Höllerersee oder dem Heratinger See. * In 15 Minuten sind sie mit dem Auto oder der Lokalbahn in der Zwillingsstadt Oberndorf / Laufen mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten. * In ebenfalls nur 15 min sind sie auch in Burghausen, wo Sie vom Multiplexkino, über eine Therme bis zu kulturellen Einrichtungen in einer tollen Altstadt alles vorfinden. * Die Zufahrtsstraße zur Wohnanlage ist eine Sackgasse und wenig befahren. Kinder können auf ausreichenden Flächen sicher spielen. * Unsere Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und rundum von Grünflächen umgeben. * Genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Voralpen; laufen oder spazieren Sie durch den Wald direkt von zu Hause zum Seeufer.
Ostermiething, Lamprechtshausen
Fakten
- Objektnummer:
- 2014092109
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 95 m²
- Gartenfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 58 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Wohnungsvermittler Holzösterpark provisionsfrei
Hausgemeinschaft Pflegergasse
Fotomix
