NEU - GASTO-LOKAL in zentraler LAGE in VILLACH zur Vermietung - Trattengasse/Ossiacherzeile

Gastgewerbe zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 2.769,06 € / Objektnummer: 132782
Ausstattung: Abstellraum
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Unbenannt

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.769,06 € / Monat
Nettomiete:
2.027,04 € / Monat
Betriebskosten netto:
280,51 € / Monat
Umsatzsteuer:
461,51 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
132782
Objekttyp:
Gastgewerbe
Gesamtfläche:
114,17 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Villach. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre Visionen.

Das Objekt befindet sich in der Trattengasse/Ossiacherzeile in Villach, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen gleichermaßen beliebt ist. Die attraktive Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre gastronomischen Pläne.

Verfügbar nach Absprache, bietet es flexible Möglichkeiten, um Ihre individuelle Betriebsstruktur zu gestalten und zu optimieren. Ob Sie ein Restaurant, ein Café oder eine Bar planen, diese Räumlichkeiten sind bereit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastro-Konzept an einem Ort, der durch seinen Charme und seine Lage in der lebendigen Stadt Villach besticht. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Ablöse der Einrichtung nach Absprache)
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In Summe bietet diese frequentierte Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, die zum Erfolg Ihres gastronomischen Projekts erheblich beitragen kann.

Energieeffizienz

HWB:
150,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,44
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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