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NEU - Gastro-Chance ///Ablösefrei!!! Großzügiges Gasthaus mit Schanigarten in 1120 Wien

Gastgewerbe zur Miete in 1120 Wien / Objektnummer: 828
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Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.500,00 € / Monat
Kaution:
7.500,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
7.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
828
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
142 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses äußerst großzügige und laufend gepflegte Gastronomielokal vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Schanigarten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt Gäste zum Verweilen ein.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb:
Die großzügige Gaststube bietet Platz für rund 60 Personen und ermöglicht einen effizienten Ablauf im täglichen Betrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Stüberl mit ca. 18 m², ideal für kleinere Gesellschaften, Feiern oder Stammtische.

Ein besonderer Vorteil: Das Lokal wird ablösefrei übergeben.

Darüber hinaus eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Gastronomie, sondern auch hervorragend für alternative Nutzungskonzepte wie Catering, Firmensitz oder individuelle Geschäftsideen.

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kojic unter Tel. Nr.: +43 6 [tel:+4369911650314]67 880 8555 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: branka@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie im 1120 Wien besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und perfekte Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) sowie Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität. Zudem sind Bank, Post und Polizei schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
147,9 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Branka Kojic

Branka Kojic
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branka@atrium-real.at
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