Top-Lage am Grieskai: Vollausgestattetes Restaurant mit Stil & Potenzial zur Miete
Inmitten einer der belebtesten Lagen von Graz – direkt am Grieskai und nur einen Steinwurf von der Radetzkybrücke entfernt – bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Gastronomieprofis: Dieses komplett eingerichtete Restaurant wartet nur darauf, von Ihnen übernommen zu werden.
Raum für Genuss & Atmosphäre
Das Lokal verfügt über zwei gemütliche Gasträume mit ausreichend Platz für Ihre Gäste – ideal für gemütliche Abende, Geschäftsessen oder kulinarische Events.
Im Herzstück des Lokals: der stilvoll integrierte Schankbereich mit Bar – perfekt für einen gemütlichen Drink, den Espresso zwischendurch oder den schnellen Lunch.
Alles da, was ein Gastro-Herz begehrt
Die Küche ist vollausgestattet und bereit für den sofortigen Start – ob à la carte, Mittagsmenü oder Take-away-Konzept.
Für nähere Informationen kann eine Inventarliste separat angefordert werden.
Zwei Kunden-WCs sorgen für Komfort.
Ein praktischer Abstellraum bzw. eine Speis erleichtert den Arbeitsalltag.
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Technisch top: Klimatisiert & nachhaltig beheizt
Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Klimaanlage.
Geheizt wird effizient mittels Fernwärme.
Ablöse & Einstieg
Für die hochwertige Einrichtung und den durchdachten Bestand wird eine Ablöse in der Höhe von € 65.000 verlangt – ein fairer Preis für ein voll ausgestattetes Lokal in dieser Lage.
Ihr neuer Gastro-Spot?
Ob klassisches Restaurant, moderne Fusionsküche oder trendiges Bistro – dieses Objekt bietet die ideale Bühne für Ihr gastronomisches Konzept.
Dank der stark frequentierten Lage direkt an einem der Hauptverkehrsadern der Stadt ist Sichtbarkeit garantiert!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1365 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
155,4 |
zzgl 20% USt. |
| Warmwasser |
€ |
180 |
zzgl 20% USt. |
| Müll |
€ |
34,37 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
45,81 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
356,11 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
2136,69 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
103.0 kWh/(m²a) |
|
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.72 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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