NEU - Gediegene Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - Obergeschoss 1!

Büro zur Miete in 3300 Amstetten - Gesamtmiete: 2.517,65 € / Objektnummer: 0001009820
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Klimaanlage Fußbodenheizung
Aussenansicht OG 1 farblich hervorgehoben
Innengang
Büroräumlichkeiten
Büroräumlichkeiten
Aussenansicht
Büroräumlichkeiten
Herrentoilette mit Dusche
Personalraum
Personalraum
Büroräumlichkeiten
Gang
Stiegenhaus mit Lift
Eingang indoor
Stiegenhaus
Büroräumlichkeiten
Damentoilette
Personalraum
Personalraum
Lift
Stiegenhaus mit Lift
Stiegenhaus
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht mit Blick auf Parkplätze
Grundriss OG 1

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.517,65 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.098,04 € / Monat
Nettomiete:
1.880,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
218,04 € / Monat
Umsatzsteuer:
419,61 €
Miete/m² netto:
9,60 €
Kaution:
8.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009820
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
235 m²
Grundstücksfläche:
235 m²
Zimmer:
6
Toilette:
2
Baujahr:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eine gediegene Bürofläche für Interessenten mit Anspruch, können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!


Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:


  • Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen
  • Mehrere Büro-/Besprechungsräume mit Glaswänden abgeteilt
  • Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem
  • Glasfaserinternetanbindung
  • Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum
  • adäquate Sanitärräumlichkeiten
  • Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche
  • FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar


Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens. Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West!

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Hubert Poustka

Hubert Poustka

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Aussenansicht OG 1 farblich hervorgehoben Innengang Büroräumlichkeiten Büroräumlichkeiten Aussenansicht Büroräumlichkeiten Herrentoilette mit Dusche Personalraum Personalraum Büroräumlichkeiten Gang Stiegenhaus mit Lift Eingang indoor Stiegenhaus Büroräumlichkeiten Damentoilette Personalraum Personalraum Lift Stiegenhaus mit Lift Stiegenhaus Aussenansicht Aussenansicht Aussenansicht mit Blick auf Parkplätze