NEU - Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 17

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 725,72 € / Objektnummer: 1939/215068
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Zentralheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
725,72 € / Monat
Betriebskosten netto:
136,87 € / Monat
Heizkosten netto:
68,12 €
Umsatzsteuer:
58,55 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215068
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
17,14 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
40,67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 40,67 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Eckertstraße 56a in einem modernen, neuwertigen Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich sowie mit Fliesenboden im Bad ausgestattet . Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Eckertstraße 56a

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <325m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.

Energieeffizienz

HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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