Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 653,42 € / Objektnummer: 67192_247
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C- Top 13 C
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
653,42 €
Nettomiete:
537,26 €
Betriebskosten netto:
92,22 €
Heizkosten netto:
52,03 €
Umsatzsteuer:
64,13 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
67192_247
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
40,82 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 40,82 m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses Gradnerstraße 186C in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, BALKON

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186C

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage ab € 85,- anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Graz-Straßgang

Energieeffizienz

HWB:
26,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

IMG-20241111-WA0030
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 653 € ab 40 m² Österreich Steiermark 8054 Graz-Straßgang

€ 707,68

Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
50,2 m²
Freifläche:
17.1 m²

GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt!

Benjamin Ghabras

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Benjamin Ghabras

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küchenzeile

€ 692,14

Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
Freifläche:
14.8 m²

| 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLEM BALKON | RUHELAGE | GREEN CITY | SCHLOSS ST. MARTIN

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

Verfügbare Einheiten: 8

URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY. - WOHNTRAUM

Peter Tawadrous

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Peter Tawadrous

€ 744,80

Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
49,2 m²
Freifläche:
29 m²

GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt. - WOHNTRAUM

Benjamin Ghabras

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Benjamin Ghabras

€ 745,14

Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
49,2 m²
Freifläche:
29 m²

URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY! - JETZT ZUSCHLAGEN

Peter Tawadrous

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Peter Tawadrous

€ 692,14

Balkon Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
49,7 m²
Freifläche:
14.8 m²

GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt!

Benjamin Ghabras

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH

Benjamin Ghabras

20240808_164353
20240808_164604
20240808_164650

€ 701,90

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
46,4 m²

GREEN PARADISE Zwei- Zimmer - Terrassen- Wohnung

Richard Böhm

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Richard Böhm

Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Badezimmer

€ 666,21

Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
49,6 m²
Freifläche:
31.9 m²

| SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON | NÄHE SCHLOSS ST. MARTIN | RUHELAGE

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

Fotomix

IMG-20241111-WA0032 IMG-20241111-WA0045 IMG-20241111-WA0036 IMG-20241111-WA0047 IMG-20241111-WA0042 IMG-20241111-WA0038 IMG-20241111-WA0039 IMG-20241111-WA0043 IMG-20241111-WA0041

Lageplan