NEU - Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage! Unbefristet genießen!

Geförderte Genossenschaftswohnung in toller - Unbefristet genießen!

In ruhiger Lage in St. Pölten, wird diese wundervolle Wohnung vermietet.

Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im 3. Liftstock.

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

 

Wohnung Stiege 4 Top 12

Die Wohnung mit ca. 74,50 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 3. Liftstock, welcher auch das Dachgeschoss ist und gliedert sich wie folgt:

* Vorraum
* Abstellraum
* Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon
* Zimmer 1
* Bad
* WC
* Zimmer 2
* Balkon

 

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 640,44 € (inkl. BK und USt.)

Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet!

 

Nebenkosten:

Finanzierungsbeitrag: 14.950,78 €

Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 €

Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können!

Keine Kaution & keine Provision!

 

Lage und Infrastruktur:

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage nahe der Goldegger Straße. Zum Hauptbahnhof braucht man lediglich etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die nächstgelegene LUP Stadtbushaltestelle "Kupferbrunnstraße" befindet sich zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt. Dort halten Busse der Linie 4 und 6. Eine weitere Bushaltestelle der LUP Linie 13 befindet sich etwa 8 Minuten Fußweg von der Haustür entfernt. Mit dem Bus gelangt man innerhalb etwa 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Von dort aus kommt man schnell und unkompliziert an seinen Zielort.

Somit befindet sich auch die Innenstadt nur wenige Meter entfernt. Auch zum nächstgelegenen Lebensmittelgeschäft hat man es hier nicht weit. Ein Lidl befindet sich nur etwa 700 Meter entfernt und kann somit innerhalb von etwa 10 Minuten zu Fuß oder in nur 3 Minuten mit dem Rad erreicht werden. Auch ein BILLA befindet sich unweit der Liegenschaft.

Nur wenige Meter von der Haustür entfernt sind außerdem gleich zwei Spielplätze!

Alles was das Herz begehrt, kann somit in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. 

 

Überzeugen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst! Zur Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Katharina Kurek gerne unter +43 676 852 243 512 [tel:+43676852243512] sowie per Mail an Kurek@teamneunzehn.at zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <600m
Klinik <750m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <600m
Universität <1.075m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Polizei <800m
Post <775m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <2.850m
Flughafen <6.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap