Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 646,37 € / Objektnummer: 67192_241
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Geförderte, neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 B- Top 11 B
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
646,37 €
Nettomiete:
531,34 €
Betriebskosten netto:
88,56 €
Heizkosten netto:
51,58 €
Umsatzsteuer:
63,45 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 40,59 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Gradnerstraße 186B in einer modernen, neu errichteten Wohnanlage.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Kellerabteil, BALKON

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafraum sowie schönem Fliesenboden im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 B

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnensemble Graz Süd liegt in einer beliebten Wohngegend in Straßgang, dem drittgrößten Bezirk von Graz. Hier gibt es die optimale Infrastruktur, Naherholung in unmittelbarer Umgebung und mit dem Straßganger Ortszentrum eine fast dörfliche Idylle inmitten einer Großstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
26,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Unbenannt
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Miete bis 646 € ab 40 m² Österreich Steiermark 8054 Graz-Straßgang
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küchenzeile

€ 692,14

Balkon Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
Freifläche:
14.8 m²

| 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLEM BALKON | RUHELAGE | GREEN CITY | SCHLOSS ST. MARTIN

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

20240722_145506
20240722_145436
20240722_145448

€ 702,38

Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
46,5 m²

GREEN PARADISE Zwei Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Richard Böhm

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Richard Böhm

€ 706,23

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

3
47,3 m²
Freifläche:
25.8 m²

PROVISIONSFREIE Traumwohnung mit Weitblick und herrlicher Terrasse im Grünen

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Hr. Trabi

P7040482
IMG-20240806-WA0011
IMG-20240806-WA0005

€ 688,34

Neu Balkon

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
55,3 m²

Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon inklusive Garagenplatz - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

überdachte Terrasse - Loggia
Schlafzimmer
Schlafzimmer

€ 775,20

Terrasse Carport Parkplatz Neubau

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
63 m²

gepflegte 2 Zimmer, Essküche- Wohnung mit überdachter Terrasse- im EG, Carport, gr. Kellerraum

Michael Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Michael Brandstätter

Preis a. A.

Neubau

Projekt / Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

Verfügbare Einheiten: 2

| STILVOLLE MIETWOHNUNGEN | GREEN CITY LIVING | PROVISIONSFREI

Michaela Samt

DECUS Immobilien GmbH

Michaela Samt

IMG-20231113-WA0025
IMG-20240702-WA0042
IMG-20240702-WA0047

€ 620,30

Fußbodenheizung Balkon

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
38,2 m²

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Gradnerstraße 186 C - Top 08C

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

IMG-20240806-WA0033
IMG-20240806-WA0031
IMG-20240806-WA0047

€ 658,13

Neu Fußbodenheizung Terrasse Garten

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

2
40,7 m²
Freifläche:
39.8 m²

Geförderte, neuwertige 2 Zimmer GARTEN-Wohnung - Gradnerstraße 186 B- Top 05 G

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Jan Sarkantyu

Fotomix

IMG-20240806-WA0107 IMG-20240806-WA0105 IMG-20240806-WA0097 IMG-20240806-WA0096 IMG-20240806-WA0114 IMG-20240806-WA0118 IMG-20240806-WA0115 IMG-20240806-WA0099 IMG-20240806-WA0100

Lageplan