NEU - Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 233.900 € / Objektnummer: 6014
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
Gefragte zentrale Lage - Lichtensteinstrasse Höhe Viriotgasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
233.900 €
Betriebskosten netto:
110,97 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6014
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,03 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
1984
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Verkauft wird eine sehr gut angelegte 2 Zimmer Wohnung, in einem älteren Neubauhaus Nahe Viriotgasse.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und war die letzten Jahre, immer sehr gut vermietet. Derzeit ist auch möglich Mieter für 2 Monate noch zu übernehmen, zahlt 950,- monatlich, oder auf Wunsch Bestandsfrei Ende November.

Raumaufteilung:

* zentrales Vorzimmer
* Schlafzimmer (Hofseite)
* Wohnzimmer (Strassenseite)
* Badezimmer mit WC
* Kleine Küche eingerichtet
* die Immobilie wird teilmöbliert verkauft
* Zentralheizung (Fernwärme)
* BK monatlich 183,- ohne Heizung, Warmwasser, hier werden monatliche A-Konto Zahlungen vorgeschrieben
* Info: Miteigentum derzeit laut Grundbuch  - Wohnungseigentum in Vorbereitung  - Nutzwert Gutachten und alle notwendigen Unterlagen, sind bereits vorhanden.

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* DIE FINANZIERUNGSZUSAGE GILT VORBEHALTLICH RICHTIGER UND VOLLSTÄNDIGER ANGABEN.

 

Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.750m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Erhard Kovacevic

Erhard Kovacevic
Inhaber/Verkauf/Vermietung

ERKO IMMOBILIEN

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