Das große Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und im Jahr 1989 komplett saniert. Das angebotene Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäude (vormals Pferdestall), Holzschuppen, Gartenhaus. Es befindet sich in traumhafter Lage in Bruck an der Großglocknerstraße, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Geheizt wird u.a. mittels Öl-Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,- exklusive Strom.
WEITERE HIGHLIGHTS:
* unverbaubarer Panoramablick
* Fußbodenheizung, Kachelofen
* 1 Terrasse, 4 Balkone
* ca. 349 m² Wohnfläche
* Parkplätze vorhanden
* ausbaufähiger Dachboden
* separates Appartement
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 4.000m
Polizei 1.500m
Post 4.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
