NEU - Gemeinsames Familienwohnen ganz GROSS geschrieben

Haus zum Kauf in 2821 Lanzenkirchen - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 7131/98
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Garten
Gemeinsames Familienwohnen ganz GROSS geschrieben
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Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis/m²
1.804,04 €
Betriebskosten netto:
180,00 €
Heizkosten netto:
280,00 €
Preisinfos:
Ölheizung Ca. 2.800-3.000L Jahresbedarf. Strom Ca. 5000kW Jahresbedarf.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7131/98
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Balkonfläche:
21,97 m²
Keller Fläche:
27,47 m²
Wohnfläche:
221,17 m²
Nutzfläche:
324,21 m²
Grundstücksfläche:
748 m²
Gartenfläche:
554 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1982
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2006
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie 

 

Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann? 

Dann sind Sie hier genau richtig.

 

Willkommen in dieser beeindruckenden Mehrfamilienimmobilie in Scheinz. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Großfamilie, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.

 

Der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen!

 

Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.

Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.

Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.

An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.

Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.

 

Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.

Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.

 

Sind Sie auf den Geschmack gekommen?

Dann kontaktieren Sie uns jetzt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

#Haussuche #Hauskauf# Grossfamlie#Mehrfamlie

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 8.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.500m
Höhere Schule 10.000m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 3.500m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.500m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ortsteil von Walpersbach in der Nähe von Lanzenkirchen und Wiener Neustadt

Energieeffizienz

HWB:
180 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,31
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.12.2033

Grundrisse

Moritz Lehn

Moritz Lehn
Immobilienberatung

Globus Real Estate GmbH

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