Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudetrakten:
einem Beherbergungstrakt mit neun Zimmern und Nebenräumen
sowie einem Gastronomiebereich mit angeschlossenem Gastgarten.
Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme war nur der neuere Beherbergungstrakt vermietet. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten – fehlende Toiletten im Gastronomiebereich und keine Küche im Beherbergungstrakt – ist eine getrennte Nutzung der beiden Teile kaum möglich.
Der Beherbergungstrakt umfasst Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschosse (1. und 2. DG) und wird mittels Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Gastronomietrakt stammt vermutlich aus den 1980er Jahren und besteht aus Erd- und Kellergeschoß.
Die Betriebsanlagenbewilligung für das Gastronomielokal ist nicht gesichert. Laut Masseverwalterin wurde ein Räumungsvergleich geschlossen; es ist jedoch unklar, ob die Liegenschaft bereits geräumt wurde.
Die Bewertung der Sachverständigen erfolgte unter der Annahme, dass das Objekt nicht mehr genutzt wird.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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