NEU - Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit getrennter Küche

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 574,38 € / Objektnummer: G-MZG143-M-T7
Ausstattung: Bad Möbliert Ausstattungsqualität Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
574,38 € / Monat
Nettomiete:
410,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
67,32 € / Monat
Heizkosten netto:
41,11 €
Umsatzsteuer:
55,95 €
Preisinfos:
Gesamtmiete inkl. BK und Heizkosten!
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:
G-MZG143-M-T7
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31,37 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Münzgrabenstraße überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, viel Licht und eine gefragte, zentrale Lage in Graz. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten, während die separate Küche für zusätzlichen Komfort sorgt – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Garçonnièren. Das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot funktional ab. Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit effizientem Grundriss suchen. 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9baU4uUoheY
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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Münzgrabenstraße bietet eine starke Kombination aus urbanem Leben und praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch sowohl die Innenstadt als auch Universitäten und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Eine ideale Ausgangslage für alle, die kurze Wege und eine funktionierende Infrastruktur schätzen.

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Vertrieb Graz

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7D Bauträger GmbH

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