Dieses gemütliche ca. 80m² Dachgeschosswohnung mit ca. 5m² Galeriebereich, Schwedenofen und Gemeinschaftsgarten ca. 200m² in zentraler Lage in Perchtoldsdorf, ca. 6 Gehminuten vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt.
Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet - gerne auch mit Verlängerungsmöglichkeit.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Aufgang zum Galeriebereich u. anschließendem Storagebereich ca. 8m², Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Einbauküche mit Kücheninsel, Fliesenbad mit Wanne und WC, sowie ein kleiner Abstellraum vor der Wohnung.
AUSSTATTUNG
Laminat- und Fließenböden, Einbauküche, Gasetagenheizung, Gartenmitbenützung, Schedenofen, Grillplatz, Abstellmöglichkeit im Keller.
INFRASTRUKTUR
Das Objekt zeichnet sich durch seine schöne Lage im Grünen aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf (Schnellbahn Richtung Wien Mitte - Fahrzeit ca. 25 min.), Eurospar ca. 450m, Hofer 750m, Apotheke ca. 300m, sowie den Landeskindergarten ca. 240m.
Die Gesamtmiete beträgt € 960,- inkl. BK u. 10% Ust.. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, Heizungs-, Warmwasser-, Strom- u. Internetkosten sind nicht inkludiert.
Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte NUR über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 7.000m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
